平興國小透天店面  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 中壢社區大樓平興國小平興國小國中聯新醫院乙未保台紀念公園透

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2600 萬
參考單價：33.13 萬/坪
地址：桃園市平鎮區廣泰路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：澄園
格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台
總坪數：78.48 坪 (不含車位面積)
主建物面積：73.38 坪
附屬建物面積：3.81 坪
共同使用：1.29 坪
土地面積：32.08 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：21 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：平興國小平興國中復旦中學
鄰近公園：平興公園乙未保台紀念公園
生活機能：青果市場新明市場
附近交通：平興國小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆標的對於追求大空間且預算有限制的家庭來說，是一個值得深入評估的選擇。主要亮點在於其極佳的坪數比與單價優勢，特別適合三代同堂或育有眾多子女的家庭，能透過裝修實現理想中的居家環境。然而，21 年的屋齡與不含車位是顯著的減分項目，建議購屋者在議價時應將未來的整修預算納入考量，並確認一樓商用的經營內容是否會干擾居住品質。若您不排斥老屋翻新的過程，且能接受周邊市場動線帶來的喧鬧，此物件在價格面具備相當的競爭力，是值得入手的潛力戶；但若偏好低維護的新成屋，則需慎重權衡。

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